Austre Karmøyveg 158, 4250 KARMØY

Austre Karmøyveg 158

Karmøy
Prisantydning

2 900 000,-

  • BRA0㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom0
  • Byggeår
  • Omkostninger79 820,-
  • Totalpris2 979 820,-

Fantastisk byggeklar boligtomt i Kopervik - Panoramautsikt - Sentral beliggenhet - Godkjent prosjekt for 4 boliger!

Beskrivelse
Detaljer
  • Fantastisk mulighet for din drømmebolig på en av de flotteste tomtene igjen i Kopervik
  • Det foreligger godkjent prosjekt med 4 boliger, samtlige med fantastisk panoramautsikt
  • Rammetillatelse og tegninger foreligger
  • Tomten er delvis byggemodnet
  • Stor tomt på hele 2963 kvm
  • For mer info angående prosjekt og tegninger, kontakt megler!

Tomten kan fritt besiktiges!

Vei/vann/kloakk

Vanntilførselen til leilighetene komme fra Kommunalt anlegg nede i nordøstre hjørne av eiendommen sammen med kloakkledning slik denne ligger idag.

  • Beliggenhet

    Eiendommen ligger flott til i et av Koperviks mest populære områder. Her har man en helt enestående panoramautsikt, med kort avstand til det aller meste. Kun en kort spasertur unna finner man blant annet handelsmulighetene i Kopervik sentrum, kommunale tjenestetilbud, lege, frisør, turmuligheter, skoler og barnehager. For de sportsinteresserte, kan man også ta turen til Åsebøen, hvor Kopervik Idrettslag holder til.

    Adkomst

    Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningsskilt.

    Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

    Regulering

    I følge mottatt planrapport ligger eiendommen under kommunedelplan som nåværende boligbebyggelse. Reguleringsplaner som i tillegg er gjeldende er: 358 Stangeland(vedtatt 1996) 3020 Kalvatretunet(vedtatt 2015) 3014 Gang- og sykkelveg(vedtatt 2015) 355 Kalvatre(vedtatt 1995) kart med bestemmelser følger vedlagt.

    • kr 2 900 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 9 900,-
    • Dokumentavgift 68 750,-
    • kr 79 820,- (Omkostninger totalt)
    • kr 2 979 820,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Kommunale utgifter

    Det er pr i dag ikke kommunale avgifter, dette vil forekomme når ny bolig føres opp.

    Ligningsverdi

    Vi har ikke mottatt ligningsverdi. Ny eier må påregne at ligningsverdien vil bli ca 30% av markedsverdi.

  • Diverse

    Det er ikke odel på denne eiendom.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 7. des. 2020

  • Ansvarlig megler: Svein Arne Pedersen
  • Oppdragsnummer: 2-20-00081
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.