Bjørnsons gate 46, 5528 HAUGESUND

Bjørnsons gate 46

Haugesund
Prisantydning

1 490 000,-

  • BRA30㎡
  • EierformSameie
  • Soverom0
  • Byggeår2007
  • Omkostninger45 570,-
  • Totalpris1 535 570,-
  • Felles/mnd998,-

Stilig leilighet med "supersentral" beliggenhet - Nært det aller meste - Parkering under tak - Sportsbod

Beskrivelse

Leiligheten er innredet over en etasje, med sovehems, og inneholder følgende: Gang/stue/kjøkken, og bad.

Lys og lekker leilighet midt i sentrumskjernen av Haugesund. Her har man kort gangavstand til alt!

Butikker og kafeer like utenfor.

Leilighetskomplekset ble ferdigstilt i 2007.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Praktisk løsning som er den mest arealeffektive for denne leiligheten. Stuen er lys, med parkett på gulv, hvit innredning på kjøkken og godt med naturlig lys fra vinduer. Hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.

Flott fullfliset bad. Her er det varmekabler i gulv. Innredning i hvit utførelse, og, god plass til både vaskemaskin og tørketrommel.

Det er innlagt fiber fra Altibox i leiligheten.

Parkering i carport. Egen sportsbod.

Detaljer
  • Leilighet i flott leilighetskompleks fra 2007
  • Her kan man flytte rett inn og nyte en urban tilværelse!
  • Leiligheten er lys og trivelig
  • Fullfliset og flott bad
  • Praktisk åpen løsning stue/kjøkken
  • Sovehems
  • Hvitevarer på kjøkken medfølger handelen
  • Lagring i egen sportsbod
  • Parkering i carport
  • Alt av hva man til daglig trenger (og litt til), i umiddelbar nærhet!

Velkommen på visning i Bjørnsons gate 46!

Bruksareal per etasje

30 kvm.

Primærrom

Gang/stue/kjøkken og bad.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 11.05.07.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende bolig som kan leies ut i sin helhet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Denne leiligheten har en meget sentral beliggenhet midt i sentrumskjernen i Haugesund. Her har man alt av hva man til daglig vil ha behov for i umiddelbar nærhet, med gangavstand til det aller meste.

    Butikker, kafeer, parker, skoler og kulturtilbud like utenfor.

    Adkomst

    Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningsskilt.

    Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

    Regulering

    Eiendommen er ligger i område omfattet av sentrumsplanen.

    • kr 1 490 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 6 900,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 37 250,-
    • kr 45 570,- (Omkostninger totalt)
    • kr 1 535 570,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Fellesutgifter

    kr 998,- pr. mnd. som dekker bla. Altibox, forsikring på bygg og avsetning til vedlikehold.

    Kommunale utgifter

    kr 2 309,- Det er fire terminer pr år. Avgifter varierer etter forbruk.

    Renovasjon

    Dette forutsetter lite abonnement hos HIM. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

    Ligningsverdi

    kr 269 184,- for 2020 Ligningsverdi gjelder for primærbolig og er opplyst av skatteetaten.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. Hvitevarer medfølger ikke handelen.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger Takstrapport datert 02.07.2021 og selgers egenerklæring datert 02.07.2021. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 26. jul. 2021

  • Ansvarlig megler: Svein Arne Pedersen
  • Oppdragsnummer: 2-21-00166
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.