Dukkelunden, 5518 HAUGESUND

Dukkelunden

Haugesund
Prisantydning

6 990 000,-

  • BRA183㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom4
  • Byggeår
  • Omkostninger31 420,-
  • Totalpris7 021 420,-

Nordre bydel - Lekker prosjektert funkisbolig med attraktiv beliggenhet -2 etasjer og garasje -4 soverom, 2 stuer, 2 bad

Beskrivelse

Boligen vil bli innredet over to etasjer, og vil inneholde følgende: Kjeller: Stue, soverom x3, bad og vaskerom. 1. etasje: Kjøkken/stue, bad, wc, soverom, entrè og bi-inngang.

Oppfyll boligdrømmen med en flunkende ny funkisbolig sentralt plassert i Haugesund. Tomten boligen vil bli oppført på, befinner seg like ved Gard skole i nordre bydel. Her har man korte avstander til absolutt alt av hva man til daglig vil ha behov for.

Tomten kan fritt besiktiges.

Boligen vil bli bygget over to etasjer, inkludert frittilggende garasje. Garasjen vil bli levert uinnredet med overflater i tre og betong. Garasjeport med portåpner.

Yttervegger i vedlikeholdsvennlig Royalimpregnert kledning, i kombinasjon med alutile fasadeplater. Dette vil sammen gi et stilig og moderne uttrykk på boligen. Utvendig tak vil bli utført med sarnafil.

Boligen vil bli innredet med i alt 4 soverom, 2 bad, wc, 2 stuer, vaskerom og bod. Hovedsoverom med eget bad og walk in garderobe.

Bad med fliser på gulv og vegg, innredning fra HTH, og vegghengt wc. Fliser på gulv vaskerom, og malte overflater. Kjøkken med praktisk og lekker innredning fra HTH. Overflater i oppholdsrom, gang og soverom vil bli gipset, malt, og ha listefrie overganger. Parkett på gulv.

Flott innvendig trapp med malte vanger, og beisede eiketrinn. Dette vil stå godt i lag med parkettgulv i boligen.

Flere solrike terrasseområder.

Uteområder vil bli levert med soldet jord, og gruset gårdsrom.

Detaljer
  • Lekker prosjektert funkisbolig med attraktiv beliggenhet like ved Gard skole.
  • Boligen vil holde høy standard
  • Lekkert kjøkken levert av HTH
  • 4 romslige soverom med parkett på gulv, og gipsvegger med listefrie overganger til tak
  • 2 fullflisede bad, og eget vaskerom med fliser på gulv + sokkel.
  • Utsrakt bruk av vedlikeholdsvennlige produkter
  • Uteområdene leveres med soldet jord, og gruset gårdsrom
  • Frittstående garasje

Ta kontakt ved spørsmål!

Bruksareal per etasje

Kjeller: 83 kvm 1. etasje: 101 kvm

Bygningsinformasjon

Boligen vil bli oppført i bindingsverk i tre på ringmur. Taket blir tekket med sarnafil, og det vil bli brukt doble vinduer.

Primærrom

Kjeller: Stue, soverom x3, bad og vaskerom. 1. etasje: Kjøkken/stue, bad, wc, soverom, entrè og bi-inngang.

Ferdigattest

Selger plikter å besørge ferdigattest innen overtagelse. Dersom overtagelse blir avholdt ved midlertidig brukstillatelse skal selger rekvirere ferdigattest innen brukstillatelsens utløp.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende bolig som kan leies ut i sin helhet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Disse boligene vil få en meget sentral beliggenhet i nordre bydel i Haugesund. Her har man alt av hva man til daglig vil ha behov for i umiddelbar nærhet, med gangavstand til det meste. Like ved finner man alt av hva Haugesund sentrum har å by på. Her er det mange handels-muligheter, i tillegg til kulturmuligheter og spisesteder. Gangavstand til skole, barnehage og flotte turområder. Gode bussforbindelser gjennom Kolumbus kun få hundre meter fra boligen.

    Adkomst

    Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningsskilt.

    Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

    Regulering

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

    Nabotomt mot vest er regulert til samme formål og fremtidig bebyggelse her må påregnes.

    • kr 6 990 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 30 000,-
    • kr 31 420,- (Omkostninger totalt)
    • kr 7 021 420,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Kommunale utgifter

    Det er pr i dag ikke kommunale avgifter. Det vil forekomme når boligen er ferdigstilt.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

    Prosjektert bolig er ikke omsøkt/godkjent hos kommunen. Utbygger vil sende søknad ved inngåelse av avtale. Det er en forutsetning for handel at søknad godkjennes.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Bustadoppføringslova. Utbygger stiller pålagt sikkerhet senest ved bortfall av evt. forbehold i kjøpekontrakten iht §12 i Bustadoppføringsloven. Ved forskuddsbetaling stiller utbygger §47 garanti.

    Bindende avtale om kjøp av bolig er først inngått når inngitt kjøpetilbud er akseptert av selger. Tidspunkt overlevering fastsettes i kjøpekontrakt.

    Som kjøpekontrakt benyttes byggblankett 3427 fra Standard Norge. Frem til kjøpekontrakt er signert av begge parter gjelder akseptert kjøpetilbud som bindende avtale.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Leveransebeskrivelse. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 8. jun. 2021

  • Ansvarlig megler: Svein Arne Pedersen
  • Oppdragsnummer: 2-21-00117
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.