Haakonsvegen 73 D, 5519 HAUGESUND

Haakonsvegen 73 D

Haugesund
Prisantydning

990 000,-

  • BRA65㎡
  • EierformAndel
  • Soverom1
  • Byggeår1971
  • Omkostninger12 448,-
  • Totalpris1 076 830,-
  • Felles/mnd3 475,-

BUD FORELIGGER Ramsdalen - Lys og praktisk 2-roms leilighet i 1. etasje. Stor solrik terrasse. Rolig tett på Djupadalen

Beskrivelse

Meget praktisk 2-roms leilighet med flott beliggenhet i 1. etasje. Inneholder entre/gang med dørtelefon og garderobeplass. Godt soverom med plassbygde skap. Bad med dusjkabinett. Toalett med servant. Eget vaskerom. Kjøkken med god skap og benkeplass. Spiseplass. Romslig stue med god plass for sofagruppe og spisestue. Pipeløp gir mulighet for peis - ildsted. Utgang til vestvendt solrik terrasse. Det er i tillegg 2 kjellerboder.

Bygningsinformasjon

Bygningen er oppført i betong. Flatt tak tekket med sarnafil eller tilsvarende.

Primærrom

P-rom utgjør entre/gang, soverom, bad, toalett, vaskerom, kjøkken og stue.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 17.01.1973.

Adgang til utleie

Etter borettslagslovens bestemmelser kan andelseieren ikke uten samtykke fra styret leie ut boligen utenom til familie i opp og nedadstigende rekkefølge. Det er noen unntaksbestemmelser, konferer megler.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Meget stille og rolig beliggenhet i Ramsdalen - Solvang. Her har man Djupadalen som nærmeste nabo. Kort rusletur til Spar på Sørhaug, Haraldsvang, Vardafjellet, idrettsparken m.m. God bussforbindelser.

    Adkomst

    Følg Skjoldavegen østover mot Skåredalen. Etter gangbro over veien ta første vei til venstre innpå Solvangvegen og følg denne til endes. Ta første vei til høyre og deretter tredje vei til høyre. En vil da få Haakonsvegen 73 på høyre side.

    Regulering

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

    • kr 990 000,- (Prisantydning)
    • 74 382,- andel fellesgjeld pr. dato 26. jul. 2021
    • 1 064 382,- (Totalpris ekskl. omkostninger)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring 480,-
    • Tinglysning pr. pantnotering 480,-
    • Boligkjøperforsikring valgfri 4 300,-
    • Forhåndsprøving av forkjøpsrett 7 188,-
    • kr 12 448,- (Omkostninger totalt)
    • kr 1 076 830,- (Totalpris inkl. omkostninger)
  • Fellesutgifter

    kr 3 475,- andel fellesgjeld, trappevask, kabel-tv, internett, kommunale avgifter, forsikring av bygningsmassen, forretningsførsel og evt noe vedlikehold..

    Renovasjon

    Dette forutsetter lite abonnement hos HIM. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

    Ligningsverdi

    kr 391 978,- for 2020 Ligningsverdi er utregnet fra skatteetatens nettsider med oppgitt areal som grunnlag. Ligningsverdi kan avvike dersom eier har innberettet et annet areal på eiendommen. Ligningsverdi skal uansett ikke overstige 30% av eiendommen markedsverdi.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. Hvitevarer medfølger ikke handelen.

    Sentrale lover

    Eiendommen selges i henhold til bestemmelsene i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring. At eiendommen tvangsselges innebærer at det er tingretten, og ikke eier av eiendommen, som tar beslutningene i salgsprosessen. Bestemmelsene om gjennomføring av tvangssalg av fast eiendom og andeler i borettslag finnes i kapittel 11 og 12 i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring av 26. juni 1992. Det vises til "Informasjonsskriv om tvangssalg" som følger vedlagt denne salgsoppgave. Alle interessenter oppfordres til å besiktige boligen grundig, gjerne sammen med bygningskyndig person. Boligen selges slik den står med de mur- og nagelfaste innretninger som i dag befinner seg i boligen. Kjøper er kjent med å ha begrenset adgang til å påberope seg feil og mangler ved et tvangssalg. (Avhendingslova gjelder ikke). Det gjøres spesielt oppmerksom på at kjøpetilbud ikke kan trekkes tilbake innen akseptfristen fra det tidspunkt selger/megler er gjort kjent med budet. Se vedlagt informasjon om budgivning.

    Betingelser fellesgjeld

    Lånenummer: 133285585, Den Norske Stats Husbank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 26.07.2021: 1.89% pa. Antall terminer til innfrielse: 5 Saldo per 26.07.2021: 1 817 828 Andel av saldo: 21 547 Første termin/første avdrag: 01.07.2019 ( siste termin 01.01.2024 ) Fastrente 1.1.22

    Lånenummer: 32408337762, Haugesund Sparebank, Hovedkontor Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 26.07.2021: 2.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 21 Saldo per 26.07.2021: 4 457 501 Andel av saldo: 52 835 Første termin: 30.12.2018Første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 30.12.2031 )

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger Takstrapport datert 27.07.2021, vedtekter og ordensregler. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 20. aug. 2021

  • Ansvarlig megler: Fred Lippens
  • Oppdragsnummer: 2-20-00095
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.