Halseidvegen 14, 5550 Sveio

Halseidvegen 14

Sveio
Prisantydning

850 000,-

  • BRA0㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom0
  • Byggeår
  • Omkostninger32 320,-
  • Totalpris882 320,-

Planert tomt med ferdig grunnmur + båtplass rett nedenfor og båtplass til sjø

Detaljer
  • Tomta ligger sørvendt og solrikt til med utsikt til Kallandsvatnet.
  • Ca. 10 minutter kjøring fra Haugesund sentrum.
  • På tomta er det prosjektert og godkjent et likt bolighus som på nabotomta (se bilder).
  • Man kan få visning i bolighuset som er ferdig bygget på nabotomta - kontakt megler.
  • Opparbeidet og støpt for kr. 500 000 i følge selger. Skal finplaneres av selger før overtagelse.
  • Vinduer og to skyvedører for kr. 200 000 kan kjøpes for kr. 120 000,-.
  • Kommunalt vann og septiktank.
  • Rør til vann og kloakk samt strøm og fiber innlagt
  • Båtplass medfølger til Kallandsvatnet rett nedenfor tomta (innerst og helt vest). Selger er grunneier. Tinglyses med skjøtet.
  • Båtplass v/sjø ihht rettighet på garden gnr. 72 bnr. 2 (selgers eiendom) leies på langtidsavtale.
  • Ingen byggeklausul. Man står fritt i å velge å rive grunnmur å bygge noe annet. Benytte grunnmur og bygge noe annet eller velge hvilket byggefirma man ønsker til å bygge den prosjekterte boligen.
  • Beliggenhet

    Naturskjønne omgivelser og utsikt til Kallandsvatnet.

    Ca. 10 minutter kjøring fra Haugesund sentrum.

    Adkomst

    Fra Haugesund ta nordover mot Sveio. Når man har passert Saltveit skole og avkjørsel til Viksevegen tar man av til høyre inn til Halseidvegen. Følg veien kun ca 100 meter og ta opp til venstre. Der ligger tomta rett frem.

    Regulering

    Eigedommen ligger i kommuneplanen som LNF-område (Landbruk-, Natur- og Friluftsområde) V-1. Kommuneplanen sine bestemmelser for slike områder gjelder. Eiendommen inngår ikke i reguleringsplan, men i nærheten ligger godkjent reguleringsplan for ny fylkesvei fra Haugesund.

    • kr 850 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 9 900,-
    • Dokumentavgift 21 250,-
    • kr 32 320,- (Omkostninger totalt)
    • kr 882 320,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Ligningsverdi

    Vi har ikke mottatt ligningsverdi. Ny eier må påregne at ligningsverdien vil bli ca 30% av markedsverdi.

  • Diverse
    • Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.
    • Igangsettingstillatelse ble gitt 12.10.2016. Denne er fortsatt gyldig siden det er utført arbeid siste 2 år. Man trenger ikke søke på nytt. Støle Totalservice AS har ansvarsrett på grunnmur. Dommersnes og Larsen stod som ansvarlig søker.
    • Tilknyttingsavgift vann kr. 25 000,- inkl mva. må påregnes av kjøper.
    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 18. feb. 2021

  • Ansvarlig megler: Vidar Opheim
  • Oppdragsnummer: 1-20-00099
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.