Hansastø 17, 5538 HAUGESUND

Hansastø 17

Haugesund
Prisantydning

1 890 000,-

Solgt
  • BRA64㎡
  • EierformSameie
  • Soverom1
  • Byggeår2003
  • Omkostninger54 570,-
  • Totalpris1 944 570,-
  • Felles/mnd1 512,-

Meget pen leilighet med trappefri adkomst og sjøutsikt - God standard og innflytningsklar

Beskrivelse

Her får du mye av det du gjerne ønsker deg i en leilighet. Kjøkken med god skap -og benkeplass, romslig bad og egen innendørs parkeringsplass med heis opp til inngangsnivå. Fra stuen og den vestvendte terrassen er det utsikt til Karmsundet. Adkomsten er trappefri, noe som gjør at denne leiligheten vil kunne passe for alle aldre.

Leiligheten ligger i en "høy" 1. etasje med parkeringsanlegg i underetasjen - og en får følelsen av å bo i 2. etasje. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder følgende rom: Gang, soverom, stue, bod kjøkken og bad/vaskerom.

Utebod i felles område.

Ute er det vestvendt terrasse.

Beskrivelse av innhold og standard:

Romslig stue med åpen løsning til kjøkkenet.

Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Badet har fliser på gulv med varmekabler. Opplegg til vaskemaskin.

Bygningsinformasjon

Kledning av tre. Panner på tak.

Primærrom

1.etasje: Gang, soverom, kjøkken/stue og bad.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 12.12.2005.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende bolig som kan leies ut i sin helhet.

Vei/vann/kloakk

Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger.

Oppvarming

På badet er det gulvvarme. Ellers er det elektrisk oppvarming via panelovner.

I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Søre bydel - Hansastø

    Hansastø har attraktiv og rolig beliggenhet i maritime omgivelser. Like utenfor Haugesund sentrum og kort avstand til de fleste fasiliteter.

    Kort gangavstand til butikker og treningssenter. Sykkel/gangavstand inn til Haugesund sentrum og fasilitetene som medfølger.

    Knappe 5 minutters kjøring til Raglamyr (Amanda senteret) og Norheim (Oasen storsenter).

    Adkomst

    Boligen er merket med "Til-salgs" skilt. Ved fellesvisning blir det satt opp visningsskilt.

    Er du på annonsen på finn.no kan du klikke inn på kartet som vises på høyre side. I feltet som dukker opp kan du velge "til-destinasjon" og få nøyaktig veibeskrivelse.

    Regulering

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

    • kr 1 890 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 6 900,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 46 250,-
    • kr 54 570,- (Omkostninger totalt)
    • kr 1 944 570,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Fellesutgifter

    kr 1 512,- pr. mnd. som inkluderer felles bygningsforsikring og avsetning til diverse utvendig vedlikehold. Kostnad er opplyst av selger.

    Kommunale utgifter

    kr 6 269,- pr. 2020. Det er fire terminer pr år. Det er montert vannmåler så avgifter vil variere ut fra forbruk.

    Renovasjon

    kr 2 839,- pr. år. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

    Ligningsverdi

    kr 427 370,- for 2018 Ligningsverdi gjelder for primærbolig og er opplyst av skatteetaten.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

    Alle hvitevarer foruten om vaskemaskin medfølger i handelen. Det gis av selger ingen garanti på disse.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger Takstrapport datert 15.04.21 og selgers Egenerklæring datert 12.04.21. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 10. mai 2021

  • Oppdragsnummer: 1-21-00141
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.