Hebnesvegen 615

Beskrivelse

Hytta er oppført over to etasjer og inneholder: 1. etasje - Entre, stellerom, wc, soverom, bad og stue/kjøkken. Loft - Gang, loftstue og 2 stk soverom. Påbygg med uisolert bod og overbygd utekjøkken/sløyestasjon.

Det er også et frittstående vinterisolert anneks med bod. Frittstående enkel bod som benyttes som vedsjul.

Velkommen til Hebnesvegen 615! En sjarmerende hytte med enkle fasiliteter. Her kan en virkelig koble ut og slappe av i naturskjønne omgivelser! Hytta holder gjennomgående god standard.

Innenfor inngangsdøren finner en et lite vindfang med panel i vegg og tilstøtende wc. Toalett er av typen Separett som er et tømmetoalett. Panel og brystning på vegg. Liten vask. Vindfang og wc er et påbygg fra 2000.

Flott kjøkkeninnredning fra 2015 levert av Knapphus kjøkken. Stor innredning med rikelig med skap- og benkeplass. Frittstående kjøleskap med fryser, samt komfyr. Det er plass til gassbeholder i innredning, som benyttes til komfyren. God plass til større spisebord.

Det er stort sett panel på vegg og furu parkett i gulv i hytten.
Stue/kjøkken er utformet i en åpen løsning.

Stor stue med god plass til større sittegruppe. Det er en vedovn, som er perfekt om en benytter hytten på vinterstid. Utgang til terrasse og trapp opp til andre etasje.

I hovedetasjen er det 1 soverom som er i god størrelse. Terrassedør som leder ut på fremsiden av boligen. En "suite" med baderom.

Badet er i god størrelse med vask i seksjon og dusjkabinett som benytter tank det etableres trykk i, med en 12-v pumpe. Det er baderomsplater på to vegger og panel på to. Belegg i gulv og panel i tak.

Soverom 1 og bad (+loftstue) er påbygg fra 2016.

I andre etasje er det to gode soverom med plass til mange personer. Det ene soverommet har utgang til balkong med flott utsikt nedover dalen.

Koselig loftstue med panel i vegg/tak og parkett i gulv. Loftstuen benyttes som tv-stue. Batterier og styringssentral til solcelle anlegg er plassert i gangen.

Utenfor hytten har du flere terrasser og sittegrupper hvor en kan nyte late sommerdager. Det er montert markise på vegg utenfor stuen. En liten gressplen innrammet av en flott liguster hekk. Trapp fra gressplen leder ned til terrasse og anneks. Veldig gode solforhold rundt hytten med sol fra morgen til kveld.

Terrasse med ute peis. Annekset fra år 2000 som er vinterisolert. Det er også bod i tilknytning annekset. Annekset har strøm. Separat solcelle anlegg i anneks og i hytte. Panel i vegg og tak. Belegg i gulv. Litt hyller og skap for oppbevaring.

Ved inngangspartiet til hytten er det et lite utekjøkken under tak. Benyttes som sløyestasjon. Påbygg i form av uisolert bod. Godt med lagringsplass her.

Greit å vite:

Mulig å koble seg på strømnettet. Estimert kostnad er kr.60.000-70.000,-. Her må det inngås avtales med nærmeste nabo.

Ned til butikken er det ca. 4-5 minutter med bil. Mulighet for båtplass nede ved butikken. Da kan en få plass til båt på 14-15 fot for ca. Kr.4800,- pr år.

Alt av møbler og hvitevarer til stede på visningsdagen medfølger handelen.

Det er Riks-tv til boligen.

Sol: 08:30-21/21:30. Lunt for vind.

1x aggregat kan kjøpes. Det var planlagt å lydisolere vedskjul og ha aggregat stående her. Solcelle anlegg kobler seg ut ved 20% strømkapasitet igjen.

Vann samles fra nedløpsrenner til tank med pumpe. Det er også vanntilførsel fra bekk via vannrør over bonden grunn.

Selger har i alle år oljebeiset hytten hvert 3-4 år.

Bruksareal per etasje

1. etasje - 47 m2. Loft - 19 m2.

Bygningsinformasjon

Hytta er bygget på søyler over terreng. Kledningsbord og listverk i treverk. Taket er tekket med betong takstein. Takstein er skiftet på hoveddel i 2016/17, mens takstein over toalett og vindfang er fra 1985.

Oppsummering av avvik ved eiendommen som har fått tilstandsgrad 3 (TG3). Se utdypende informasjon i tilstandsrapporten.

• Det er ikke montert rekkverk
• Det er ved vanntest påvist større vannansamlinger, renner ikke mot sluk. Det er ikke sluk eller oppkant på gulvbelegg.
• Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold

Primærrom

1. etasje - Entre, stellerom, wc, soverom, bad og stue/kjøkken. Loft - Gang, loftstue og 2 stk soverom.

Ferdigattest

Det foreligger ikke tegninger for opprinnelig hytte, men tegninger, godkjenning og ferdigattest for påbygg fra 2015.

Det foreligger ferdigattest vedr. tilbygg datert 17.04.2018.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende hytte som kan leies ut i sin helhet.

Vei/vann/kloakk

Det er ikke innlagt vann, men hytten har vann fra elv og det samles regnvann fra nedløpsrør. Dette blir lagret i 1000L tank under terrasse. Vann avløp ledes til natur.

Oppvarming

Vedovn i stuen.