Ivar Åsens veg 56, 4250 KARMØY

Ivar Åsens veg 56

Karmøy
Prisantydning

1 790 000,-

Solgt
  • BRA81㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom2
  • Byggeår1989
  • Omkostninger60 757,-
  • Totalpris1 850 757,-

Kopervik - Lettstelt enebolig med alt på ett plan. Utsikt over boligområde. Sentral og kjekk beliggenhet.

Beskrivelse

Eneboligen er innredet over en etasje. Inneholder: Vindfang, gang, stue, kjøkken, baderom/vaskerom og bod.

Utvendig bod. Koffertloft. Overbygg over inngangspartiet

Boligen holder enkel standard og vil ha behov for oppussing.

De fleste rom har belegg på gulv og tapet på veggene.

Stue har store vinduer med utsikt over boligområdet. Mulighet for å sette inn vedovn i stue. Åpen løsning til kjøkken. Kjøkken har utgang til terrasse.

Baderom har gulvbelegg og våtromstapet på veggene. På badet er det enkel vask, wc, dusj og opplegg for vaskemaskin.

Hovedsoverom har godt med skapplass.

God lagring i bod med luke opp til koffertloft. Det er også god lagringsplass i utvendig bod.

Bruksareal per etasje
  1. etasje: 81 kvm
Bygningsinformasjon

Grunnmur av betong, trekledning og tak er tekket med betongtakstein.

Primærrom

Gang, stue, kjøkken, baderom/vaskerom og 2 soverom.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 18.01.90 Med følgende anmerkininger. 1. snuplass opparbeides på egen eiendom. 2. Feieluke skal ha min. avstand til brennbart materiele lik 30 cm. 3. Røykvarsler monteres umiddelbart. 4. Kloakklufting på loft ordnes. 6. Det isoleres rundt pipe loft.

Arbeidet må være utført innen 01.07.90.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende bolig som kan leies ut i sin helhet.

Vei/vann/kloakk

Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Ivar Åsens veg i nordre del av Kopervik. Lekepark like ved boligen. Sentral beliggenhet i forhold til barnehage, skoler, turområde, idrettsanlegg og sentrum. Utsikt utover boligområdet

    Adkomst

    Er du på annonsen på finn.no kan du klikke inn på kartet som vises på høyre side. I feltet som dukker opp kan du velge "til-destinasjon" og få nøyaktig veibeskrivels

    Regulering

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

    • kr 1 790 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 9 900,-
    • Tinglysingsgebyr e-skjøte 187,-
    • Dokumentavgift 49 500,-
    • kr 60 757,- (Omkostninger totalt)
    • kr 1 850 757,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Kommunale utgifter

    kr 8 858,- pr. 2019. Det er fire terminer pr år. Kommunale avgifter gjelder, vann, avløp og renovasjon.

    Ligningsverdi

    kr 374 443,- for 2018 Ligningsverdi gjelder for primærbolig og er opplyst av skatteetaten.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

    Hvitevarer medfølger ikke handelen.

    Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger Takstrapport datert 19.10.20, reguleringsplan og selgers Egenerklæring datert 19.10.20. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 24. mar. 2021

  • Ansvarlig megler: Aud Mona Are Aase
  • Oppdragsnummer: 2-20-00195
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.