Jorundvegen 63 H, 4270 KARMØY

Jorundvegen 63 H

Karmøy
Prisantydning

2 090 000,-

Solgt
  • BRA82㎡
  • EierformSameie
  • Soverom3
  • Byggeår2010
  • Omkostninger61 445,-
  • Totalpris2 151 445,-

Strøkent rekkehus over to etasjer - Gjennomført og høy standard - 3 soverom - Stor terrasse - Sentral beliggenhet!

Beskrivelse

Boligen er innredet over to etasjer, og inneholder følgende: 1. etasje: Gang, vaskerom, bad, soverom x 2 og gang m/ trapp. 2. etasje: Stue/kjøkken og soverom.

Usedvanlig strøken og gjennomført rekkehus sentralt i Åkrehamn.

Boligen fremstår som tidsriktig og moderne innredet, flytt rett inn!

En romslig gang er det første som tar en imot, med fliser på gulv, og en stor skyvedørsgarderobe med speilfront. Inngang til eget vaskerom fra gang.

Fullfliset bad med varme i gulv, spotter i tak, badekar, og romslig innredning med speilfront på overskap.

Boligen har hele 3 soverom. Hovedsoverom av god størrelse med lekre laminatgulv, stor skyvedørsgarderobe, malte overflater, og utgang til stor og solrik terrasse.

Stor og luftig stue med åpen løsning til kjøkken. Nye laminatgulv i hele rommet, spotter i tak, og malte overflater i lekre farger. Ny varmepumpe 2019.

Terrasse med utgang fra stue kan skilte med svært lite innsyn, gode solforhold, og en kjekk "daybed", hvor de flotte sommerdagene kan nytes til det fulle. Terrassebord i møre royal. Romslig bod på terrasse bakkeplan med innlagt strøm.

Detaljer
  • Usedvanlig strøken og gjennomført rekkehus
  • Boligen holder gjennomgående høy standard
  • Nye gulv i de fleste rom i boligen 2019
  • Lekkert kjøkken med nye fronter
  • Malte overflater i tidsriktige og delikate fargevalg
  • Spotter i tak i stue
  • Ny varmepumpe 2019
  • Boligen har 3 soverom
  • To terrasser med gode solforhold
  • Bod med innlagt strøm
  • Lagringsmuligheter på loft
  • Godt med parkering
  • Sentral beliggenhet

Velkommen på visning i Jorundvegen 63 H!

Bruksareal per etasje
  1. etasje: 41 kvm.
  2. etasje: 41 kvm.
Primærrom
  1. etasje: Gang, vaskerom, bad, soverom x 2 og gang m/ trapp.
  2. etasje: Stue/kjøkken og soverom.
Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 25.07.16

Adgang til utleie

Dette er en selveiende bolig som kan leies ut i sin helhet.

Vei/vann/kloakk

Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Boligen ligger flott til i et rolig og sentralt område i Åkrehamn. Her har man nærhet til det meste man måtte ha behov for. Like i nærheten finner man barnehage, skole, bank, butikker, idrettsanlegg og turområder.

    Adkomst

    Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningsskilt.

    Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

    Regulering

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

    • kr 2 090 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 6 900,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 53 125,-
    • kr 61 445,- (Omkostninger totalt)
    • kr 2 151 445,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Fellesutgifter

    Forsikringbygg.

    Kommunale utgifter

    kr 9 443,- pr. 2019. Det er fire terminer pr år.

    Renovasjon

    Dette forutsetter lite abonnement hos HIM. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

    Ligningsverdi

    kr 475 562,- for 2018 Ligningsverdi gjelder for primærbolig og er opplyst av skatteetaten.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. Kun integrerte hvitvarer medfølger i handelen. Yale doorman blir demontert før overtagelse og erstattet med ordinært håndtak. Begge veggfester til tv vil demonteres av selger, og følger ikke med.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger Takstrapport datert 06.12.20 og selgers Egenerklæring datert 01.12.20. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 15. des. 2020

  • Ansvarlig megler: Svein Arne Pedersen
  • Oppdragsnummer: 2-20-00229
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.