Naust Fagerland, 5551 Sveio

Naust Fagerland

Sveio
Prisantydning

1 990 000,-

  • BRA70㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom0
  • Byggeår2012
  • Omkostninger61 070,-
  • Totalpris2 051 070,-

Sjarmerende naust i Vestvikvågen - Kjøkken og bad - 5 meter kai og 1/2 flytebrygge

Beskrivelse

Innredning av naustet avviker fra det som er omsøkt og godkjent i kommunen. Det som er godkjent er et naust med 2 uinnredede plan.

Avløp:

I følge selger er det privat kloakk sammen med eiendommen 30/102 som går til tank (Biovac pumpekumme) og som videre blir kvernet, og så pumpet opp i felles renseanlegg for hyttefeltet. Strøm til kloakkpumpe tas fra 30/102 og utgifter deles mellom disse 2 eiendommene. Det betales 1000,- i året for dette iflg. selger.

Vann: kommunalt vann.

Kjøkkeninnredning fra IKEA med integrert stekeovn og platetopp. Kjøleskap medfølger.

Bad med dusjhjørne, baderomsmøbel og høyskap.

  • Samtlige hvitevarer medfølger i handelen.
  • Vannscooter-heis medfølger ikke.
  • Møbler/inventar og maritim pynt medfølger ikke.
Bruksareal per etasje
  1. etasje: 35 kvm Loft: 25 kvm
Bygningsinformasjon

Støpt såle, panner på tak og kledning av tre.

Primærrom

Ingen av innredede rom er godkjent p-romsareal.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 08.06.21

Vei/vann/kloakk

Offentlig vann via private stikkledninger. Privat avløp.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Fagerland/Vestvikvågen

    Solrik beliggenhet helt i sjøkanten.

    Adkomst

    Er du på annonsen på finn.no kan du klikke inn på kartet som vises på høyre side. I feltet som dukker opp kan du velge "til-destinasjon" og få nøyaktig veibeskrivelse.

    Regulering

    Info fra Sveio kommune: Eigedomen ligg ikkje i naustområde i gjeldande reguleringsplan. Føremålet er friluftsområde. Nausta er såleis ikkje i samsvar med reguleringsplanen, men dei er godkjente i området.

    • kr 1 990 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 9 900,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 49 750,-
    • kr 61 070,- (Omkostninger totalt)
    • kr 2 051 070,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Kommunale utgifter

    kr 2 488,- pr. 2020.

    Ligningsverdi

    Ligningsverdi gjelder for sekundærbolig og er opplyst av selger.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger kart og selgers Egenerklæring datert 09.06.21. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 21. jun. 2021

  • Ansvarlig megler: Lars Frøyland
  • Oppdragsnummer: 1-21-00203
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.