Sørhauggata 77, 5528 HAUGESUND

Sørhauggata 77

Haugesund
Prisantydning

1 990 000,-

  • BRA76㎡
  • EierformSameie
  • Soverom1
  • Byggeår
  • Omkostninger58 070,-
  • Totalpris2 048 070,-
  • Felles/mnd1 781,-

Flott sentrumsleilighet med solrik vestvendt terrasse - Nymalt stue og soverom - Garasjeplass - Heisadkomst!

Beskrivelse

Leiligheten er innredet over en etasje, og inneholder følgende: Gang, soverom, vaskerom, bad, stue og kjøkken.

Praktisk og lettstelt leilighet midt i Haugesund sentrum.

Tilkomst til leiligheten via heis.

Luftig nymalt stue med mye naturlig lys fra store vindusflater. Parkettgulv. Utgang til solrik og usjenert terrasse.

Praktisk kjøkken med eldre innredning. Gode oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap.

Fullfliset bad med dusjnisje og rommelig baderomsinnredning. Eget funksjonelt vaskerom vegg i vegg.

Romslig og nymalt soverom.

God plass for oppbevaring av yttertøy i garderobeløsning i gang.

Parkering i garasjeanlegg.

Detaljer
  • Lettstelt og pen leilighet midt i sentrum
  • Leiligheten er malt i flere rom av Veldes Malerservice i 2020
  • Stor og luftig stue med utgang til terrasse
  • Praktisk kjøkken med god oppbevaringsplass
  • Fullfliset bad med separat vaskerom vegg i vegg
  • Romslig soverom
  • Usjenert og solrik vestvendt terrasse
  • Heis
  • Parkering i garasje

Velkommen på visning i Sørhauggata 77!

Bygningsinformasjon

Stort kombinert bygg med kjøpesenter og leiligheter.

Primærrom

4 .etasje: Gang, bad, vaskerom, soverom og stue/kjøkken.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 11.11.87

Adgang til utleie

Dette er en selveiende bolig som kan leies ut i sin helhet.

Vei/vann/kloakk

Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger.

Oppvarming

Varmekabler på bad. Villavent combi med varmeregulering.Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Stort mer sentral beliggenhet enn det man får her, skal være vanskelig å finne. Leiligheten ligger midt i sentrumskjernen, med alt av fasiliteter like utenfor dørterskelen. Benytt deg av handelsmuligheter, tjenestetilbud, flotte turområder, kollektivtransport mm.

    Adkomst

    Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningsskilt.

    Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

    Regulering

    Eiendommen er ligger i område omfattet av sentrumsplanen. Her er det kommuneplanen som er gjeldende.

    • kr 1 990 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 6 900,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 49 750,-
    • kr 58 070,- (Omkostninger totalt)
    • kr 2 048 070,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Fellesutgifter

    kr 1 781,- Utvendig vedlikehold, trappevask, a-konto varmtvann, forsikring bygg og garasjeplass.

    Kommunale utgifter

    kr 4 482,- pr. 2020. Det er fire terminer pr år. Avgifter varierer etter forbruk.

    Renovasjon

    kr 2 839,- pr. år. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

    Ligningsverdi

    kr 462 058,- for 2018 Ligningsverdi gjelder for primærbolig og er opplyst av skatteetaten.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. Hvitevarer medfølger ikke handelen.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger Takstrapport datert 19.04.21 og selgers Egenerklæring datert 23.04.21. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 25. apr. 2021

  • Ansvarlig megler: Svein Arne Pedersen
  • Oppdragsnummer: 2-21-00088
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.