Sandviklia 19, 5560 TYSVÆR

Sandviklia 19

Tysvær
Prisantydning

335 000,-

  • BRA0㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom0
  • Byggeår
  • Omkostninger19 325,-
  • Totalpris354 325,-

Sandvik hyttegrend: Solrik hyttetomt med flott utsikt + båtplass

Beskrivelse
Detaljer
  • Flott hyttetomt beliggende i naturskjønne omgivelser, meget solrikt og fin utsikt.
  • Kort kjøretur til båtplass i felles anlegg med uterigger. Båtfestet er beskrevet i kjøpekontrakt. Megler har kopi. Kostnader med vedlikehold deles i velforeningen.
  • Asfaltert vei opp i feltet. Kun 10 minutters kjøretur til Nedstrand, 20 minutter å gå ned til sjøen og Sandvik Camping like bortenfor. Flott fjell/sjø eiendom som er behagelig til alle årstider.
  • Ingen byggeklausul! Fritt valg av byggefirma.
  • Det er private og isolerte stikkledninger fra felles privat vann (borehull) for området og frem til tomta. Dette driftes av velforeningen i området.
  • Tinglyst rett til grusuttak gjelder en annen plass på hovedbruket og vil ikke berøre hyttefeltet.

  • Tomta kan fritt besiktiges.

Adgang til utleie

Her kan man bygge en selveiende hytte som kan leies ut i sin helhet etter eget ønske, eller ikke.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen har ikke tilknytning til kommunalt vann og avløp. Eiendommer omkring er registrert med privat minirenseanlegg. Ref Tysvær kommune

  • Beliggenhet

    Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i et attraktivt hytteområde nær Nedstrand, Skjoldastraumen, Yrkje og til Sandvik Camping. Særdeles familievennlig område med fine turområder i fjellet og ned til sjøen.

    Adkomst

    Fra Skjoldastraumen kjør mot Nedstrand. Ta til venstre ved skilt "Sandvik hyttegrend" og følg asfaltert vei oppover og hold mot venstre og så til høyre og til endes. Ikke ta noen sideveier. Tomta ligger i enden av denne veien. Det er satt opp skilt inne i tomta.

    Regulering

    Regulert til fritidsbebyggelse. Reguleringsplanen med bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.

    • kr 335 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 525,-
    • Tinglysning skjøte 525,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 9 900,-
    • Dokumentavgift 8 375,-
    • kr 19 325,- (Omkostninger totalt)
    • kr 354 325,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Renovasjon

    kr 2 575,- pr. år. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

    Ligningsverdi

    Vi har ikke mottatt ligningsverdi. Ny eier må påregne at ligningsverdien vil bli ca 30% av markedsverdi.

  • Diverse
    • Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.
    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger Målebrev, reguleringskart og reguleringsplan med bestemmelser. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 21. nov. 2020

  • Ansvarlig megler: Vidar Opheim
  • Oppdragsnummer: 1-19-00227
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.