Tittelsnesvegen 37 B, 5518 HAUGESUND

Tittelsnesvegen 37 B

Haugesund
Prisantydning

2 150 000,-

  • BRA0㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom0
  • Byggeår
  • Omkostninger67 570,-
  • Totalpris2 217 570,-

Sentralt beliggende boligtomt - Tomten er byggemodnet - Kjekk plassering like ved Gard skole - byggemeldt hus på tomta

Detaljer
  • Ubebygd boligtomt med sentral beliggenhet på Gard.
  • Tomten ligger kun "et steinkast" fra Gard skole.
  • Nærhet til de aller fleste fasiliteter.
  • Attraktivt og etablert boligområde.
  • Utnyttelsesgrad på 25%, hvor garasje kommer i tillegg.
  • Ingen byggeklausul.
  • Byggemeldt og godkjent enebolig på tomten. Tegninger på byggemeldt hus er vedlagt salgsoppgaven.
  • Tomten er planert ut, og infrastruktur som vann, avløp, fiber og strøm er lagt inn til tomten. Grøft langs Tittelsnesveien, krysser Tittelsnesveien i tomtegrense Tittelsnesvegen 37C-B da kommunalt vann og avløp ligger på vestsiden. Strøm og fiber er plassert i tomtegrense B.
  • Det er allerede etablert fordrøyningsbasseng på tomta etter krav fra kommunen.
  • Hele tomta er masseutskiftet og komprimert.
  • Grunnet byggelinje, siktlinje, fordrøyningsbasseng og grøftetrase blir det enklest å bruke byggemeldt hus og eventuelt tegne om. Det er betalt tilkoblingsavgift til kommunen for 4 enheter, samt kostnader ved byggemelding.
  • Fordrøyningsbasseng for overflatevann er etablert mot sør på tomta.
  • Kan fritt besiktiges.
  • Beliggenhet

    Denne eiendommen har en meget sentral beliggenhet i nordre bydel i Haugesund. Her har man alt av hva man til daglig vil ha behov for i umiddelbar nærhet, med gangavstand til det meste. Like ved finner man alt av hva Haugesund sentrum har å by på. Her er det mange handels-muligheter, i tillegg til kulturmuligheter og spisesteder. Gangavstand til skole, barnehage og flotte turområder. Gode bussforbindelser gjennom Kolumbus kun få hundre meter fra boligen.

    Adkomst

    Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningsskilt.

    Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

    Regulering

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål. Vedtatt reguleringsplan RL 855 - Felt Y - Nordøstre bydel I. Vedlagt salgsoppgaven.

    • kr 2 150 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 12 400,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 53 750,-
    • kr 67 570,- (Omkostninger totalt)
    • kr 2 217 570,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Renovasjon

    Dette forutsetter lite abonnement hos HIM. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 2. feb. 2022

  • Ansvarlig megler: Vidar Opheim
  • Oppdragsnummer: 2-22-00005
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.