Vassbrekkevegen 16 D, 5534 HAUGESUND

Vassbrekkevegen 16 D

Haugesund
Prisantydning

2 590 000,-

  • BRA86㎡
  • EierformSameie
  • Soverom2
  • Byggeår2016
  • Omkostninger73 195,-
  • Totalpris2 668 459,-
  • Felles/mnd2 412,-

VASSBREKKE - Pen og delikat nyere selveierleilighet med sentral beliggenhet - Utsikt - 2 soverom, bad og vaskerom

Beskrivelse

Leiligheten er innredet over en etasje, og inneholder følgende: Gang, soverom x2, bad, vaskerom, stue/kjøkken.

Parker bilen i leilighetens carport, og ta deg videre opp i denne svært så tiltalende leiligheten. Ved carporten disponerer man en egen sportsbod.

Denne leiligheten har meget god standard, og fremstår som delikat med fargevalg sammen med utstrakt bruk av parkett og fliser på gulv.

Flott fullfliset bad, med store flotte fliser, dusjkabinett, vegghengt klossett og baderomsinnredning med hvite fronter. Her har man også direkte adkomst til vaskerom. Praktisk og kjekk løsning, slik at en sliper å ha vaskemaskin stående fremme på badet.

Leiligheten har to romslige soverom, her har man også parkettgulv og malte overflater. Godt med oppbevaringsplass i garderobeskap.

Stue og kjøkken har store vindusflater i begge ender, som gir et fantastisk godt gjennomgående naturlig lys. Luftig og flott beliggenhet med utsikt. Utgang til terrasse fra stuen.

Varmepumpe.

Detaljer
  • Flott nyere og delikat selveierleilighet
  • Pene fargevalg og overflater
  • Lekkert fullfliset bad
  • Eget vaskerom
  • 2 soverom
  • Romslig åpen stue/kjøkkenløsning
  • God utsikt
  • Terrasse
  • Nærhet til det meste av fasiliteter
  • Carport og sportsbod

Velkommen på visning i Vassbrekkevegen 16 D!

Bruksareal per etasje

86 kvm

Bygningsinformasjon

Boligen er trolig oppført i bindingsverk i tre på støpt såle/ringmur. Taket er tekket med sarnafil og det er doble vinduer.

Primærrom

Gang, soverom x2, bad, vaskerom, stue/kjøkken.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 21.06.16

Adgang til utleie

Dette er en selveiende bolig som kan leies ut i sin helhet.

Vei/vann/kloakk

Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

  • Beliggenhet

    Vassbrekkevegen 16 D ligger flott til i et nyetablert boligområdet like ved alt av hva Raglamyr har å by på. Her har en nærhet til det meste! Leiligheten ligger høyt i terrenget, har flott utsikt, i tillegg til gode solforhold.

    Adkomst

    For veibeskrivelse kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

    Regulering

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

    • kr 2 590 000,- (Prisantydning)
    • 5 264,- andel fellesgjeld pr. dato 5. okt. 2021
    • 2 595 264,- (Totalpris ekskl. omkostninger)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 6 900,-
    • Gebyr e-skjøte 250,-
    • Dokumentavgift 64 875,-
    • kr 73 195,- (Omkostninger totalt)
    • kr 2 668 459,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Fellesutgifter

    kr 2 412,- pr. mnd. som dekker bla. felles bygningsforsikring, avsetning til diverse vedlikehold, Altibox Tv-basis og fiberbredbånd, strøm fellesareal og forretningsfører honorar.

    Kommunale utgifter

    kr 10 088,- Det er fire terminer pr år. Avgifter varierer etter forbruk.

    Renovasjon

    kr 2 839,- pr. år. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. Hvitevarer medfølger ikke handelen. Det opplyses at selger av boligen "A. Utvik Leieeie AS" ikke har bebodd eiendommen.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Betingelser fellesgjeld

    Lånenummer: 32408372428, Haugesund Sparebank, Hovedkontor Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 05.10.2021: 3.65% pa. Antall terminer til innfrielse: 20 Saldo per 05.10.2021: 206 891 Andel av saldo: 5 264 Første termin/første avdrag: 04.07.2018 ( siste termin 04.06.2023 )

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har ikke anledning å tegne boligselgerforsikring.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger sameie vedtekter. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 7. okt. 2021

  • Ansvarlig megler: Svein Arne Pedersen
  • Oppdragsnummer: 2-21-00267
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.

Før du fortsetter!

For å gi deg en bedre opplevelse bruker vi informasjonskapsler for å lagre ikke-sensitiv informasjon om de valgene du gjør. Godkjenn vår bruk av cookies, eller tilpass på innstillinger.

Informasjonskapsler som nettstedet ikke kan fungere skikkelig uten. Dette inkluderer informasjonskapsler for tilgang til sikre områder og CSRF-sikkerhet. Vær oppmerksom på at Crafts (CMS) standard informasjonskapsler ikke samler inn personlig eller sensitiv informasjon.

Statistiske informasjonskapsler hjelper oss å forstå hvordan besøkende bruker nettstedet ved å samle inn og rapportere informasjon anonymt.

Markedsføringskapsler brukes til å spore besøkende på tvers av nettsteder. Hensikten er å vise annonser som er relevante og engasjerende for den enkelte bruker og dermed mer verdifulle for utgivere og tredjepartsannonsører.