Vormedalsvegen - boligtomt, 5542 KARMØY

Vormedalsvegen - boligtomt

Karmøy
Prisantydning

1 800 000,-

Solgt
  • BRA0㎡
  • EierformSelveier
  • Soverom0
  • Byggeår
  • Omkostninger56 070,-
  • Totalpris1 856 070,-

Boligtomt med topp solforhold og utsikt til Karmsundet - Tomten selges ferdig planert

Beskrivelse

Dette er en meget sentralt beliggende eiendom med kort avstand til både Norheim og Raglamyr. Nærmeste dagligvarebutikk Coop Extra, er bare en kort gåavstand i fra.

En liten grusvei rett nedenfor tomten tar deg med direkte opp i Moksheimskogen. Her finner du Moksheimvannet, i en liten dal. Langs denne går det en fin turvei for alle. Veien er lyssatt og går i et strekk fra Nordheimshallen og ned til Vormedal.

Tomten har byggeklausul opp mot lokal Vestlandshus forhandler. Vestlandshus har et stort utvalg av moderne og klassiske kataloghus, i tillegg til dyktige arkitekter som sørger for å tegne ditt unike hus tilpasset akkurat deg og din families ønsker og behov.

Tomten har tinglyst veirett og eiendommen blir grovplanert før salg. Det er kommunalt vann og avløp til eiendommen, men tilknytningsavgift er ikke betalt. Se salgsoppgave for reguleringsplan, vedtak om deling av grunneiendom og grunnkart som angir tomtegrenser. På tomten foran skal det bygges en tomannsbolig på 1 etasje.

Velkommen skal du være hvis du ønsker å se eiendommen selv for et korrekt inntrykk. Husk også å ta kontakt hvis det er noe du lurer på.

  • Regulering

    Boligformål i kommuneplan.

    • kr 1 800 000,- (Prisantydning)
    Omkostninger
    • Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon 585,-
    • Tinglysning skjøte 585,-
    • Boligkjøperforsikring (valgfri) 9 900,-
    • Dokumentavgift 45 000,-
    • kr 56 070,- (Omkostninger totalt)
    • kr 1 856 070,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

  • Kommunale utgifter

    Ved første gangs oppføring av bygg skal årsgebyret for vann- og avløp gjelde fra og med dato det blir gitt brukstillatelse eller eiendommen tas i bruk. Det er fire terminer pr år.

    Renovasjon

    Dette forutsetter lite abonnement hos HIM. Dette forutsetter standard abonnement hos HIM.

    Ligningsverdi

    Ligningsverdi er ikke beregnet. Ny eier må påregne at ligningsverdien vil bli ca 30% av markedsverdi.

  • Diverse

    Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom. Tomten er skilt ut fra gnr 147, bnr 47 og vil bli tildelt eget gnr og bnr.

    Sentrale lover

    Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig.

    Finansiering

    Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har ikke anledning å tegne boligselgerforsikring.

    Boligkjøperforsikring

    Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker inntil 10 timer advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har kun en egenandel på kr. 4000,- utover nevnte 10 timer advokatbistand. Denne egenandelen tilbakebetales hvis det blir utbetalt forsikringsoppgjør, uansett størrelse på denne. Forsikringen tegnes senest på kontrakts møtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.

    Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

    Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

  • Vedlagt følger kart. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Sjekk ut lånekalkulatoren til din lokale bank.

Sist oppdateret: 8. jan. 2021

  • Ansvarlig megler: Lars Frøyland
  • Oppdragsnummer: 1-20-00290
  • Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.