Fagerlandvegen 31

Beskrivelse

Fagerlandvegen 31 er godt velholdt enebolig. Boligen har stein og Royalimpregnert kledning. Hovedetasjen: Stor gang/hall med skifer på gulv og panel på veggene.
Baderom har fliser på gulv og baderomstapet på veggene. Innredet med vask, dusj og vegghengt wc. Romslig vaskerom med egen inngang og god plass til oppbevaring. Soverom - lyst og kjekt soverom, med god plass til dobbelseng. Stue - Flott stue med parkett på gulv og peis. Stor stue med flere muligheter for innredning av møbler. Kjøkken som er hjerte i boligen har flott lys kjøkken innredning og koselig vedovn i hjørne. Spiseplass ved vinduet hvor du har utsikt utover hagen. Loftetasjen: Her har du to romslige soverom. Det ene soverommet har inngang til stor bod med vindue. ( evt mulighet å gjør om til 4 soverom) Stor loftstue med god takhøyde og store vinduer. Baderom er også av stor størrelse med hjørnebadekar, wc og vask i stor seksjon. Mye god lagringsplass.

Fagerlandvegen 29 Eldre innholdsrikt murhus. Som er perfekt som gjestehus, atelier eller utleiehus. Boligen trenger oppgradering for dagens standard, huset er godt vedlikeholdt og har veldig god atmosfære. Hovedetasje: Bad er innredet med badekar, wc og vask. Lyst og koselig soverom i hovedetasjen. Stue som er delt inn i to soner. Stuene har store vinduer med fin landlig utsikt. I loftetasjen har du fire soverom og romslig gang. I kjeller etasjen har du en koselig stue med stort vindu. kjøkken med liten kjøkkeninnredning. Dusjrom som ikke har vært i bruk på lenge. Stor bod med god lagringsplass.

Eldhuset - Eldhuset tar deg rett tilbake i tid. Her kan du fyre opp i grua og kjenne på ekte, norsk bygdekultur. En fantastisk plass for matlaging eller sosiale kvelder med historisk sus.

Løe- Stort rom oppe i løen som har behov for restaurering. Det er også kjekt rom ved siden, som tidligere ble brukt som sauehus. Garasje i løe med automatisk port. Stort verksted ved siden av garasjen. Nede i løen er det også store rom. Med mange muligheter.

Potetkjellerene er godt ivaretatt. Det er satt inn dører til potetkjellerene.

Detaljer

Fagerlandvegen 31. 1. Etasje: hall, vaskerom, bad, soverom, stue og kjøkken. 2. Etasje: Loftstue, baderom og to soverom.

Fagerlandvegen 29. Loft: Gang, 2 soverom og kontor. 1 etg: Kjøkken/stue, stue, vindfang, gang, soverom og bad. Kjeller: Stue, kjøkken, dusjrom, gang, vindfang og bod.

Løe: Stort lagringsrom, sauehus, garasje, verksted, flere romslige rom, lagring underetasjen på løen. Løen er ca 200 kvm i grunnflaten, målt i kart. I tillegg kommer underetasjen i løen.

Eldhus

Potetkjellere.

Bygningsinformasjon

Fagerlandvegen 29: Bolig satt opp i murt tegl. Pusset på utsiden. Saltakskonstruksjon med skifer på taket.

Følgende momenter har fått tg 3 i tilstandsrapporten: 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) pga avvik på bygningsdel.

Følgende momenter har fått tg 2 i rapporten: 1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet TG2 pga alder på bygningsdel 1.3 Terrengforhold TG2 vurdert på grunn av alder/manglende drenering 2.1 Yttervegger TG2 pga alder på bygningsdel 3.1 Vinduer og ytterdører TG2 pga beskrevne avvik og alder på bygningsdel 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak TG2 pga beskrevne avvik og alder på bygningsdel 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) TG2 pga avvik beskrevet i punkt 4.1 og 4.2 7.1.1 Bad Overflate vegger og himling TG2 pga alder på bygningsdel 7.1.2 Bad Overflate gulv TG2 pga avvik og alder på bygningsdel. 7.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk TG2 pga levetid på eventuell fuktsikring er overskredet 8.1 Kjøkken Kjøkken TG2 pga alder på bygningsdel 9.1.1 Kjeller Veggenes og himlingens overflater TG2 pga avvik og alder på bygningsdel 9.1.2 Kjeller Gulvets overflate TG2 pga avvik og alder på bygningsdel 9.1.3 Kjeller Fuktmåling og ventilasjon TG2 pga avvik og alder på bygningsdel 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør TG2 pga alder på bygningsdel. 10.2 Varmtvannsbereder TG2 pga bygningsdelens forventede levetid er overskredet.

Fagerlandvegen 31: Bolig er satt opp på støpt såle. Oppført med bindingsverk og ytterkledning i tre. Saltakskonstruksjon med betongtakstein.

Følgende momenter har fått tg 2 i tilstandsrapporten: 10.1.3Bad 1 etg Membran, tettesjiktet og sluk TG2 pga forventet brukstid på membran er overskredet. 10.2.1Bad 2 etg Overflate vegger og himling TG2 vurdert pga ubeskyttet vindu i våtsone ved badekar. 10.2.3Bad 2 etg Membran, tettesjiktet og sluk TG2 pga forventet brukstid på membran er overskredet. 13.2 Varmtvannsbereder TG2 pga forventet levetid på bygningsdel er overskredet.

Ferdigattest

Fagerlandvegen 31 har fedigattest datert 20.07.2009.

På Fagerlandvegen 29 foreligger det ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Ulovlig oppførte tiltak vil kommunen fremdeles kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

Adgang til utleie

Dette er to selveiende boliger som kan leies ut i sin helhet.

Vei/vann/kloakk

Offentlig vann via private stikkledninger. Privat avløp/septik.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.