Gausvik 53
200 000,-
- BRA75㎡
- EierformSelveier
- Soverom1
- Byggeår
- Omkostninger6 000,-
- Totalpris206 000,-
Bud kr. 1 150 000,- foreligger. Saudasjøen/Borvika - Lite småbruk på ca 34 mål og 95 meter sjølinje til Saudafjorden. Rivnings- og ryddeobjekt.
Detaljer
Av bygningsmasse på eiendommen er det et eldre våningshus, uthus og bod som bærer preg av mangelfullt vedlikehold og ansees som rivningsobjekter. Det er en enkel garasje sør for huset som kan være brukbar. Dette salget må sees på som et tomtesalg.
Bygningsinformasjon
Vedlikehold av bygningsmassen (våningshus og uthus) er forsømt over veldig mange år og ansees som rivningsobjekter. Det er derfor ikke innhentet tilstandsrapport på dette salget.
Adgang til utleie
Det er ingen begrensninger i forhold til utleie.
Vei/vann/kloakk
Privat vann og avløp/septik. Av hensyn til det generelle vedlikeholdet, må en anse at vann og avløp ikke fungerer tilfredstillende.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i Borvika ca 2 kilometer sør for Saudasjøen. Det er ellers kort vei til Svandalen skisenter, langrennsløyper i Slettedalen og Sauda sentrums mangfoldige tilbud.
Adkomst
Etter Svandalsfossen følger du veien ca 250 meter før du tar inn til venstre inn på Gausvik.
Regulering
Fra våningshus og ned til fjorden ligger eiendommen i område avsatt til boligformål i kommuneplan. Merk byggelinje mot fjorden. På oversiden av våningshus og østover er eiendommen avsatt til formål LNFR (Landbruk, naturbruk, friluft og reindrift).
- kr 200 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
- Dokumentavgift 2,5% av kjøpesum
- Tinglysing pantedokument kr. 500,-
- Tinglysing skjøte kr. 500,-
- kr 6 000,- (Omkostninger totalt)
- kr 206 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.
Kommunale utgifter
Våningshuset er ikke i bruk og det betales derfor ikke kommunale avgifter per dags dato, kun eiendomsskatt.
Sentrale lover
Eiendommen selges i henhold til bestemmelsene i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring. At eiendommen tvangsselges innebærer at det er tingretten, og ikke eier av eiendommen, som tar beslutningene i salgsprosessen. Bestemmelsene om gjennomføring av tvangssalg av fast eiendom og andeler i borettslag finnes i kapittel 11 og 12 i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring av 26. juni 1992. Det vises til "Informasjonsskriv om tvangssalg" som følger vedlagt denne salgsoppgave. Alle interessenter oppfordres til å besiktige boligen grundig, gjerne sammen med bygningskyndig person. Boligen selges slik den står med de mur- og nagelfaste innretninger som i dag befinner seg i boligen. Kjøper er kjent med å ha begrenset adgang til å påberope seg feil og mangler ved et tvangssalg. (Avhendingslova gjelder ikke). Det gjøres spesielt oppmerksom på at kjøpetilbud ikke kan trekkes tilbake innen akseptfristen fra det tidspunkt selger/megler er gjort kjent med budet. Se vedlagt informasjon om budgivning.
Finansiering
Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere.
Boligselgerforsikring
Det er ikke mulig å tegne boligselgerforsikring på tvangssalg.
Boligkjøperforsikring
Det er ikke mulig å kjøpe boligkjøperforsikring på tvangssalg.
Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven
Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.
Sist oppdateret: 16. des. 2024
- Ansvarlig megler: Fred Lippens
- Oppdragsnummer: 01230447
- Eiendomsmegler A AS Org. nr. NO 893527702 MVA
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket.
