Veldevegen 31

Beliggenhet

Veldetun er et ypperlig knutepunkt på Karmøy med sine korte avstander til Kopervik og sørover på øya, Håvik med t-forbindelsen, Helganes og til Oasen, Raglamyr og Haugesund sentrum. Veldetun er et meget barnevennlig og rolig boligfelt. Barnehage og matbutikk i umiddelbar nærhet. Ved sjøen er det en båtforening som leier ut båtplasser når det er ledig.

Adkomst

Se kartløsningen på finn.no for nøyaktig beskrivelse.

Regulering

Deler av eiendommen er regulert til landbruk (ca den sørlige halvdelen), den andre halvparten ligger i uregulert område, mens tomten i sin helhet ligger i område som i kommuneplan er avsatt til bolig. Interessenter må selv sette seg inn i hva som lar seg gjøre på tomten.

• kr 1 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

• Dokumentavgift 2,5% av kjøpesum
• Tinglysing pantedokument kr. 545,-
• Tinglysing skjøte kr. 545,-
• kr 30 840,- (Omkostninger totalt)
• kr 1 220 840,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning da dokumentavgift beregnes med 2.5% av endelig kjøpesum.

Diverse

Grenselinjer på bilder montert av fotograf er for å gi et inntrykk av hvor grensene går, men er ikke nøyaktig angitt. Avvik må påregnes ut fra disse illustrasjoner.

Sentrale lover

Eiendommen selges i henhold til bestemmelsene i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring. At eiendommen tvangsselges innebærer at det er tingretten, og ikke eier av eiendommen, som tar beslutningene i salgsprosessen. Bestemmelsene om gjennomføring av tvangssalg av fast eiendom og andeler i borettslag finnes i kapittel 11 og 12 i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring av 26. juni 1992. Det vises til "Informasjonsskriv om tvangssalg" som følger vedlagt denne salgsoppgave. Alle interessenter oppfordres til å besiktige boligen grundig, gjerne sammen med bygningskyndig person. Boligen selges slik den står med de mur- og nagelfaste innretninger som i dag befinner seg i boligen. Kjøper er kjent med å ha begrenset adgang til å påberope seg feil og mangler ved et tvangssalg. (Avhendingslova gjelder ikke). Det gjøres spesielt oppmerksom på at kjøpetilbud ikke kan trekkes tilbake innen akseptfristen fra det tidspunkt selger/megler er gjort kjent med budet. Se vedlagt informasjon om budgivning.

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Det er ikke mulig å tegne boligkjøperforsikring.

Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven

Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst.

Vedlagt følger situasjonskart og reguleringskart. Om du mener noen av vedleggene mangler, ta kontakt med megler.

• Kulturminnerapport_1772800632.pdf.pdf (0.4MB)
• Boligkjøperforsikring.pdf (0.09MB)